Deine Ferienimmobilie
Ganz gleich, ob du selbst vermietest oder lieber alles abgibst,
wir sorgen dafür, dass deine Unterkunft professionell läuft,
den lokalen Anforderungen entspricht und bei Gästen punktet.
OPTION1: DU HOSTEST SELBST
wir begleiten dich Schritt für Schritt
wir liefern dir Know-how, Tools und Unterstützung
Lizenzbeantragung (Alojamento Local)
Wir kümmern uns um die komplette Beantragung deiner AL-Lizenz, inklusive aller nötigen Behördengänge, Sicherheitsnachweise und Dokumente, damit deine Vermietung legal starten kann.
Listing-Texte & Profiloptimierung
Wir schreiben deine Airbnb-Beschreibung neu, strukturieren sie logisch und ansprechend und helfen dir bei Titel, Bulletpoints und weiteren Plattformtexten.
Check-Up deiner bestehenden Unterkunft
Wir kommen vorbei (oder arbeiten mit Fotos/Videos), prüfen deine Unterkunft auf Gastgeberfreundlichkeit, Ausstattung & Optimierungspotenzial und geben dir eine klare To-do-Liste.
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Einrichtung & Ausstattung
Von der Möbelauswahl bis zur letzten Pflanze – wir richten deine Ferienwohnung geschmackvoll und praktisch ein, abgestimmt auf die Zielgruppe und mit lokalem Einkaufsknow-how.
Gästekommunikation & Willkommensbuch
Du bekommst Vorlagen für automatische Antworten, Begrüßungsschreiben und ein individuelles Welcome-Booklet mit Infos zu deinem Objekt, Hausregeln und Umgebungstipps.
Putz- und Wäschereinigungskontakte
Wir stellen dir zuverlässige lokale Reinigungs-Teams vor, die Erfahrung mit Ferienwohnungen haben – optional auch mit Self-Check-Ins und Übergaben.
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Professionelle Fotos
Erstklassige Bilder steigern die Buchungsrate enorm. Adrian unser Fotograf setzt deine Unterkunft perfekt in Szene: hell, einladend und buchungsstark.
Preisstrategie & Plattform-Beratung
​Wir analysieren deinen Standort, Mitbewerber und Saisonalität und helfen dir, deine Preise klug zu setzen – mit oder ohne dynamische Tools.
Mentoring & Beratung
Ob du ganz neu bist oder schon Gastgeber, wir stehen dir mit Erfahrung zur Seite: in Einzelsessions, vor Ort oder digital, zu allen Fragen rund ums Hosting auf Madeira.
OPTION 2: WIR HOSTEN FÜR DICH
Keine Zeit oder Lust, dich um alles selbst zu kümmern?
Wir übernehmen das Hosting, professionell, persönlich und mit viel Herz. So läuft dein Airbnb reibungslos, und deine Gäste kommen gerne wieder.
1
Airbnb Boost (Beratung)
Für Selbstverwalter, die mehr aus ihrem Inserat holen möchten.
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Du möchtest dein Airbnb selbst managen, aber wünschst dir einen professionellen Blick auf dein Angebot?
Inklusive:
-
Analyse deines aktuellen Listings
-
Optimierung von Texten & Bildern
-
Strategien für bessere Sichtbarkeit & Bewertungen
-
Tipps zur Gästekommunikation & Preisgestaltung
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1:1-Beratung (online oder vor Ort)
2
Airbnb Care
Für Eigentümer,die entspannt vermieten möchten. Wir übernehmen ab hier!
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Du möchtest mit deiner Immobilie Einnahmen generieren, ohne selbst vor Ort sein zu müssen?
Inklusive:
-
Erstellung und Pflege des Listings
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Preismanagement & Buchungskalender
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Gästekommunikation & Check-in/out
-
Reinigung & Wäschemanagement
-
Gästebetreuung während des Aufenthalts
-
Monatlicher Report zur Belegung & Einnahmen
3
Airbnb Business
Für Investoren mit Wunsch nach
Full Service & Zahlenklarheit.
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Du willst nicht nur Hosting, sondern auch professionelles Management und transparente Buchhaltung?
Inklusive:
-
Alle Leistungen aus dem Komplettpaket
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Aufbereitung deiner Finanzen für den Steuerberater ​
-
Rechnungserstellung im Financas-Tool (
-
​Aufbereitung deiner monatlichen Einnahmen- und Ausgaben
-
Zuarbeit für die VAT-Abführung​​